飯田市I様邸｜外壁・屋根塗装に向けた高圧洗浄とひび割れ補修【9月1日〜4日】

飯田市I様邸で、屋根・外壁塗装とベランダ防水工事を進めています。2026年9月1日に着工し、足場仮設、高圧洗浄を行いました。洗浄後は、ALC外壁のひび割れや欠けの補修、パラペットのコーキング打ち替えを進めています。

仕上げの塗装に入る前に、建物の傷みを確認し、下地を整えている段階です。

これまでの施工状況

工程・時期	施工内容
9月1日・2日	足場仮設
9月4日	屋根・外壁の高圧洗浄
その後の施工記録	高圧洗浄の続き・洗浄完了、パラペットのコーキング打ち替え、ALC外壁のひび割れ・欠損補修

現地調査では、折板屋根の塗膜の剥がれやさび、屋根を固定するボルト部分のさびを確認しました。外壁には複数のひび割れがあり、軒天にも塗膜の剥がれが見られました。

軒天の傷みについては、パラペット部分のコーキングの劣化による水の回り込みが疑われる状態でした。見た目を塗り替えるだけでなく、補修が必要な箇所を確認しながら工事を進めています。

屋根や外壁の洗浄・補修・塗装に向けて、足場を設置しました。高い位置や建物の端部にも作業に必要な足場を確保し、次の工程へ進みます。

屋根と外壁には、表面を触ると粉が付く「チョーキング」が多く見られたため、高圧洗浄で除去しました。粉や汚れが残ったままでは塗料の密着を妨げるため、塗装前に下地を整える工程です。

洗浄にはお客様宅の外水道を使用させていただき、洗浄機には止水フロートを取り付けて作業しました。その後、洗浄の続きを行い、高圧洗浄は完了しています。

I様邸の外壁は、軽量気泡コンクリートと呼ばれるALCです。施工記録では、表面に欠けや穴が見られ、ひび割れも複数確認しています。

洗浄後に確認した傷みは、上から塗るだけで済ませず、塗装前に補修します。今回の記録では、外壁のひび割れや穴を埋める作業を行いました。写真に写っている箇所以外のひび割れも補修しています。

高圧洗浄後は、パラペットのコーキング打ち替えも進めています。パラペットは屋根の外周などに立ち上がる壁状の部分です。今回、軒天の塗膜剥離との関係が疑われていた箇所でもあり、塗装とあわせて補修を進めています。

施工場所	飯田市 I様邸
着工日	2026年9月1日
工事範囲	屋根塗装・外壁塗装・ベランダ防水
屋根・外壁材	折板屋根・ALC外壁
使用予定塗料	屋根・外壁ともにフッ素塗料
今回お伝えする進捗	足場仮設、高圧洗浄、外壁のひび割れ・欠損補修、パラペットのコーキング打ち替え

今後は下地の状態や補修箇所を確認しながら、屋根・外壁の塗装とベランダ防水の工程を進めていきます。屋根は、さびや古い塗膜を処理するケレンを行ってから再塗装する計画です。仕上げ塗装や防水工事の進捗も、施工記録に合わせてお知らせします。

写真を含む詳しい経過は、飯田市I様邸の施工記録（ぬりブログ）でもご覧いただけます。

外壁のひび割れや欠け、屋根のさびが気になる場合は、塗り替えとあわせて下地の補修が必要かを確認することが大切です。建築塗装塗匠では、建物の状態を確認して工事内容をご提案します。

飯田市で外壁塗装・屋根塗装やベランダ防水をご検討の方は、お電話 0120-101-311 よりお気軽にご相談ください。