【岡谷市】O様邸屋根葺替 外壁塗装工事

狭い道幅にも配慮した
安全な足場仮設と止水フロートで水量を
管理しながら行う
徹底的な高圧洗浄

施工前の現地調査では、既存屋根材（グリシェイドNEO）の状態を詳しく確認。経年劣化の状況をお客様に丁寧に説明し、塗装では対応できない劣化に対してガルバリウム鋼板によるカバー工法での葺き替えをご提案しました。適切な診断と正確な情報提供が、長期的に安心できるメンテナンスの出発点です。

足場仮設では道幅が狭い現場環境に配慮しながら、お客様の植木や建物を丁寧に保護して作業を進めました。高圧洗浄では「止水フロート」を使用して水量を細かく調整しながら、屋根・外壁・雨樋に蓄積した長年の汚れやチョーキングを1日かけて徹底除去。洗浄の質が、その後の全工程の仕上がりと耐久性を左右します。

構造クラックをUカット工法で
根本解決しノンブリード型
シーリングで変色リスクを排除した
打ち替え

外壁に発生した構造クラック（建物の構造自体に起因する深いひび割れ）は、表面を塗り固めるだけでは必ず再発します。専用機械でクラックをU字型に拡張してから、プライマーを塗布し、シーリング材を隙間なく充填する「Uカット工法」で根本から補修。仕上がり後にひび割れが再発しない確かな下地を作ります。

目地シーリングの打ち替えでは「ノンブリード型シーリング材」を採用しました。一般的なシーリング材は可塑剤が表面に染み出し、その上に塗料を重ねると変色・シミが生じるリスクがあります。ノンブリード型はこの染み出しが起こらないため、仕上がりの美観を長期間保つことができます。また、雨樋の接合部でボンドが劣化して水漏れが生じていた箇所も、防水補修を施してから塗装工程に進みました。

中塗りと上塗りの色を変えて
塗り残しゼロを実現する
ナノコンポジットFによる外壁塗装

外壁塗装には高耐候・低汚染性に優れた「ナノコンポジットF」を採用しました。ナノテクノロジーを活用した塗料で、雨水が汚れを浮かせて洗い流す「セルフクリーニング効果」があり、長年にわたり美しい外観を維持します。今回は中塗りと上塗りで敢えて識別できる異なる色を使用することで、塗り残しや塗りムラをゼロにする職人のこだわりを実践しました。

サイディング部分には、素材の質感・凹凸デザインをそのまま生かすフッ素クリア塗料（三分艶）を使用しました。既存のサイディングの風合いを損なわず、フッ素の高耐候性能で表面を長期間保護します。また施工中に気づいたメーターボックスや照明器具の劣化も、サービスとして合わせて塗装。細かい箇所まで見逃さないのが塗匠のこだわりです。

既存屋根材を撤去せず
上から被せる
ガルバリウム鋼板カバー工法

今回の屋根はカバー工法（重ね葺き）で施工しました。既存の屋根材を剥がさずにその上から新しいガルバリウム鋼板を葺くことで、廃材処理費用を抑えながら新築同様の屋根性能を取り戻せる工法です。まず防水ルーフィング（下葺き材）を全面に施工して雨水の侵入を防ぐ二重構造を作り、その上にダークグリーンのガルバリウム鋼板を精密に葺き付けました。

ガルバリウム鋼板は従来のトタンの約3〜6倍の耐食性を持ち、軽量で地震にも強い屋根材です。今回の施工には「穴あき20年・塗膜15年・施工2年」という長期保証が付いており、長期間にわたって屋根の心配から解放されます。雨樋もNADウレタン塗料（調色 三分艶）で4回塗り仕上げを行い、建物全体を包括的にリフレッシュしました。