【諏訪市】T様邸 テナント塗装工事
お洒落で機能的な建物へと大変身
| 施工場所 | 長野県諏訪市 |
|---|---|
| 建物種別 | テナント（総二階・平屋） |
| 使用塗料 | 屋根：パーフェクトセラミックベスト（日本ペイント / フッ素） 外壁：ナノコンポジットF（フッ素 / 3分艶 黒・白） |
| 施工範囲 | 屋根,外壁,室内,看板,シャッター,基礎 |
| 工期 | 約1ヶ月強（4月13日〜5月20日） |
| 施工保証 | 屋根：10年、外壁：10年 |
| 費用(参考価格) | 約350万円（足場含む） |
折半屋根の徹底した
機械ケレンと錆穴の
確実な補修
折半屋根の止めボルトや鉄板部分に無数の錆とチョーキングが発生していました。高圧洗浄だけでは完全に落としきれないため、手間をかけて全面に機械ケレンを実施。この作業の中で発見した3箇所の極小の錆穴も、洗浄前に金属パテでしっかりと塞いで雨漏りリスクを排除しました。
ALC外壁の
「Uカット補修」と
模様合わせへのこだわり
外壁にはひび割れやALCの欠落が無数にあり、不要なボイラー配管の穴なども残っていました。ひび割れは「Uカット工法」で根本から補修し、大きな穴はモルタルで形成。さらに、補修跡が目立たないよう既存の外壁と同じ「玉吹き模様」を再現するという、美観に妥協しない施工を行っています。
規定の膜厚を厳守した
フッ素塗料による屋根塗装
屋根の塗装は「下塗り・中塗り・上塗り」の3工程で行います。各工程で規定の膜厚が決まっており、それを遵守することが耐久性の高い塗膜を形成する鍵となります。
仕上げには最高ランクのフッ素塗料「パーフェクトセラミックベスト」を使用し、それぞれの膜厚をしっかり意識しながら強靭に仕上げました。
三分艶の黒と白で塗り分ける
外壁フッ素塗装
外壁塗装には、耐候性に優れたフッ素塗料「ナノコンポジットF」を採用。総二階部分は「三分艶の黒」、平屋部分は「三分艶の白」でスタイリッシュに塗り分けました。
中塗りと上塗りで同じ黒でも色が微妙に異なり、上塗りで美しい墨色のような艶消し黒に仕上がります。エアコン室外機の裏などの狭い場所も、刷毛を使って隅々まで丁寧に塗装しました。
階段タキステップ施工と
美しさを追求した
付帯部・看板塗装
階段室は防滑性シート「タキステップ」への貼り替えを行い、周囲のシーリングは場所に合わせて3色を使い分けて美しく仕上げました。窓から伝う雨水で基礎が傷んでいた箇所には、対策として水切りを新設しています。
物件名の塗装では、凹凸のある玉吹き壁に塗料が滲まないよう、マスキングの上からボンドコークで隙間を埋めてから塗装するという職人技を駆使し、美しい文字ラインを実現しました。
施工日記
「ぬりblog」公開中
外壁の模様合わせや、タキステップの施工、物件名看板の塗装の裏側など、
職人が現場で撮り溜めたリアルな施工風景を写真や動画で詳しく解説しています。
以前、塗匠で施工を依頼された方からのご紹介でご縁をいただきました。
当社のYouTubeやブログなども詳しく見ていただき、今回のご契約・施工に至りました。
いろいろと親身になって施工提案してくださり、その誠実な対応に惚れこみ依頼致しました。塗装は最後まで全部をひとりの職人さんが仕上げ。当日に何を行ったかブログという形で当日に細かい報告が閲覧できる。きめ細かい配慮と気遣いをここまでされている業者さんは初めてでした。
ほんとに気持ち良くお任せすることができ安心、満足のいくものになりました。リピートさせていただきます。
諏訪市
テナントオーナー様(築20年)
代表：中村
以前施工させていただいたお客様からのご紹介という大変嬉しいご縁で、テナントの全塗装工事をお任せいただきました。誠にありがとうございます。
施工前は、ALC外壁のひび割れや欠落、不要な配管穴などが目立っていましたが、ただ埋めるだけでなく「既存の模様に合わせて補修跡を目立たなくする」という当社のこだわりに力を入れて施工しました。また、窓から伝う雨水で基礎が傷んでいた箇所には新たに水切りを取り付けるなど、今後の建物の寿命を延ばすための根本的な対策も施しています。
三分艶の黒と白で塗り分けたことでコントラストが効き、非常にスタイリッシュでお洒落なテナントに生まれ変わりました。今後も経過観察やメンテナンスでお伺いさせていただきますので、末永くよろしくお願いいたします。
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